Zielone certyfikaty energetyczne

Nowy trend: Zielone certyfikaty energetyczne dla mieszkań na wynajem

Od sierpnia 2025 roku coraz więcej najemców i właścicieli pyta o „zielone” certyfikaty energetyczne dla mieszkań. Popyt na ekologiczne, energooszczędne lokale dynamicznie rośnie — zarówno wśród osób prywatnych, jak i inwestorów długoterminowych.

O czym warto wiedzieć?

• Nowe przepisy nakładają obowiązek dołączania certyfikatu energetycznego do każdej nowej umowy najmu mieszkania.
• Certyfikat informuje o zapotrzebowaniu mieszkania na energię (ogrzewanie, wentylacja, ciepła woda), co pozwala łatwiej porównywać realne koszty utrzymania różnych nieruchomości.
• Deweloperzy coraz częściej oferują lokale z zielonymi technologiami (pompy ciepła, rekuperacja, panele fotowoltaiczne), dzięki czemu mieszkania są bardziej atrakcyjne dla świadomych ekologicznie najemców.

Dlaczego to ważne dla wynajmującego i najemcy?

• Mieszkania z dobrym certyfikatem (“klasa B” lub wyższa) mogą być łatwiej wynajmowane i osiągać wyższy czynsz.
• Najemcy mogą szacować koszty rachunków oraz mieć pewność, że lokal spełnia współczesne standardy energooszczędności i komfortu.

Co zrobić, by Twój lokal był gotowy na nowe przepisy?

• Zleć audyt energetyczny i uzyskaj certyfikat dla swojej nieruchomości.
• W ogłoszeniu i umowie informuj o klasie energetycznej i ekologicznych rozwiązaniach.